Форум
Не тайна, что свободная квартирная площадь считается непохожим средством для дополнительного заработка. Интерес на аренду жилья в Москве всякий раз был высоким, и остается таковым предыдущие пару десятков лет. На сегодняшний день наибольшим спросом пользуются квартиры с одной или двумя спальнями. Спрос на квартиры данного типа превышает предложение более чем в несколько раз. Повышая цену на квартиры, можно добиться равновесия между покупательским спросом и предложением.
Юго-западный, западный и центральный округа Москвы считаются центрами самого качественного жилья. В остальных регионах цены немного ниже, так как имеющиеся жилища имеют однородные данные. Это относится к юго-восточным, восточным и южным районам. Однако, независимо от расположения квартир, всемирный спрос остается постоянным.
В прошедшие годы стало популярным инвестировать в квартиры, если их сдавать в наем, и впоследствии это можно использовать как первоисточник размеренного дохода. Таким образом, вложения в недвижимость - это доброкачественный способ борьбы с стагнацией экономики. Но, каждый делает по-разному, так как есть множество форм сдачи жилья в использование. Если вы хотите заработать больше средств, то жилье желательно сдавать посуточно. Естественно, и хлопот будет больше, но это точно наиболее дорогой способ сдачи жилья в аренду. Если вам необходим стабильный доход, то сдавайте жилье в наем на долгие сроки, получая ежемесячную предварительную оплату.
Ежемесячная цена квартиры также напрямую зависит от четких характеристик квартирной площади: мебели, вида из пластиковых окон, расстояния до метро, качества обслуживания, состояния ванной комнаты и т.д. Если аренда предполагает ремонта, окончательная стоимость будет на 25-30% меньше. Квартиры в плохом состоянии не заинтересуют людей с хорошим финансовым положением, что умножит риск того, что вам не оплатят вовремя.
Профилактические работы также должны проводиться с умом. Не растрачивайте слишком много: оно того не нужно. Но простые "косметические штрихи", такие, как покраска потолочного покрытия или замена обоев, окупятся уже через ряд месяцев аренды. Если в сдаваемой жилплощади есть определенные дефекты мебели, цена будет снижена примерно на 10-15%, но отсутствие морозильника или газовой плиты приведет к еще большему снижению цены.
Конечно, если у вас не так много меблировки, чтобы выполнить иллюзию наполнения, любопытный арендатор может даже найти повод опротестовать цену в свою пользу. Также очень важно, как вы найдете арендатора. Безопаснее не искать их своими руками, а воспользоваться службами вебсайта https://sdat-kvartiru.com/. Они не оставят вашу квартиру незанятой, а найденные ими жильцы не создадут лишних проблем, небрежно относясь к занимаемой квартирной площади.
