Форум
Для многих работа риелтором - это отсутствие осложнений и прочно высокий доход. На деле же все обстоит целиком иначе. В главную очередь - это экономические риски. Именно поэтому если вы приняли решение стать риелтором, познакомьтесь со всеми существующими чертами данной специализации.
Первое, на что нелишне обратить максимум внимания - это аккуратное изучение законодательной основы: нотариальное документальное оформление купли/продажи и налогообложение процедур. Равным образом надо изучить главные положения, касательно принятия решений опекунского совета, аспекты реализации недвижимости, полученной с отлагаемым контрактом оплаты, а дополнительно процесс узаконивания перепланировки и добавление пристройки.
Чтобы начать работу, надо оформиться как ИП или юридическое лицо. Годный вариант - вступление в риэлтерскую ассоциацию, которая поможет быть в курсе всех инноваций закона, предоставит юриста и разрешит доступ к гигантской базе недвижимости с содействием CRM системы. При деятельности с посетителем в теле договора должны быть прописаны права и круг обязанностей обеих сторон, сумма услуг риелтора. После того как заказчик объявляет сумму, которую готов потратить на приобретение жилья, риелтор отнимет из нее стоимость услуг и оплату участия нотариуса в процедуре.
И только лишь после подобного сотрудник агентства по объектам недвижимости ищет апартаменты на прочую покупателем сумму. Весь оборот документации лучше вести самому - это создаст достойную репутацию и охарактеризует риелтора как достоверного сотрудника, за услугами которого люди будут обращаться без опасения. В этом деле, несомненно, поможет CRM система для агентств недвижимости и риэлторов. Ну и, разумеется, не стоит забывать о хорошей рекламе. Лучший вариант - "из уст в уста", она работает гораздо быстрее.
